Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
Страница 2

Транспорт » Оценка рыночной стоимости автомобиля УАЗ Хантер » Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки

Документы и фотографии, включенные в отчет, предназначены исключительно для наглядности и иллюстрирования содержания текста отчета.

Осмотр проводился 20 декабря 2010.

Оценщик не несет ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после даты проведения оценки.

Общедоступная, отраслевая и статистическая информация была получена из источников, которые мы считаем достоверными, однако, мы не делаем никакого заключения относительно точности или полноты такой информации и приняли данную информацию как есть.

Оценщик не проводил обмеры объекта недвижимости, общая площадь объекта оценки принята в соответствии с данными представленных документов.

Оцениваемые права

Целью оценки является определение рыночной стоимости права собственности на объект оценки.

Имущество (согласно п. 2 ст. 212 части 1 Гражданского кодекса РФ) может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Право собственности, согласно ст.209 части 1 ГК РФ, включает право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам; передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, приобретенного этими юридическими лицами (п.3 ст.213 части 1 ГК РФ).

Право аренды может трактоваться как право вступления в арендные отношения с собственником имущества. Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, а также иным имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности.

Скрытые характеристики объекта

Оценщики не несут ответственности за оценку состояния объекта, которое невозможно обнаружить иным путем, кроме как обычным визуальным осмотром или путем изучения планов, спецификаций, финансовых документов.

Оценочная компания не является экологическим консультантом или инспектором и не несет ответственности за любые фактические или потенциальные обязательства, связанные с этим. Любому лицу, уполномоченному выяснить, существуют ли подобные обязательства, а также их масштаб и возможное влияние на стоимость имущества, следует обратиться к профессиональной оценке воздействия на окружающую среду. Оценочная компания не проводит экологические экспертизы и, следовательно, не осуществляла их и по оцениваемой собственности.

Техника, представленная к оценке, является серийными образцами. Комплектация объектов приведена согласно предоставленной Заказчиком документации.

При оценке предполагалось, что комплектность оцениваемой техники является стандартной, техническое состояние соответствует типичному для неё году выпуска. Предполагалось обязательное наличие у оцениваемого оборудования допуска к эксплуатации.

Заключительные положения

Мы учитываем ответственное отношение собственника и должное управление в отношении имущества или имущественных прав.

Информация, предоставленная сторонними специалистами, представляется надежной. Тем не менее, мы не предоставляем гарантии, или иных форм подтверждения ее полной достоверности.

Мы исходим из того, что все необходимые лицензии, права, договора и др. документированные решения законодательных и исполнительных властей местного, регионального, либо федерального уровня существуют или могут быть получены или обновлены для исполнения любых предполагаемых функций объекта оценки, для которых производились расчеты.

Оценщик не несет ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после даты оценки и повлиять на рыночную ситуацию, а, следовательно, и на рыночную стоимость объектов.

Оценщик обязуется свидетельствовать по поводу произведенной оценки по официальному вызову суда.

Страницы: 1 2 

Отопление от вагонного генератора
На Российских железных дорогах эксплуатируются вагоны с кондиционированием воздуха постройки заводов РФ и ГДР. Система кондиционирования воздуха состоит из холодильной установки, электрического отопления, средств автоматики и приборов защиты. Зимой и в переходные периоды года (осень, весна), когда ...

Расчет количества рабочих
Количество рабочих nР на участке определяют в зависимости от трудоемкости работ на участке и действительного годового объема рабочего времени Принимается nР=1 человек. ...

Факторы, обуславливающие изменение ТСА, его агрегатов и систем в процессе эксплуатации и хранения
В различных условиях эксплуатации показатели надежности автомобилей будут различными. Выделяют следующие факторы, влияющие на интенсивность изменения технического состояния автомобилей (рис. 1.6): производственные, условия эксплуатации, эксплуатационно-производственные. Производственные факторы вли ...