Согласование результатов, полученных различными методами в рамках затратного подхода

Транспорт » Оценка рыночной стоимости автомобиля УАЗ Хантер » Согласование результатов, полученных различными методами в рамках затратного подхода

Поскольку разница между результатами методов минимальна, оценщик решил присвоить равные веса всем полученным значениям:

Метод

Полученное значение

Вес

Расчёт по фактору «возраст»

271 135

0,33

Расчёт по фактору «пробег»

260 073

0,33

Расчёт на основе двухфакторной модели «возраст-пробег»

270 076

0,33

Итоговое значение:

267 095

Таким образом, рыночная стоимость объекта , полученная в рамках сравнительного похода составляет 267 095 рублей с учетом НДС.

Расчет годового пробега автомобилей
Годовой пробег автомобильного парка определяется по формуле: где - списочное количество единиц подвижного состава. - среднесуточный пробег автомобиля. - количество дней работы подвижного состава на линии в течении года. Принимаем согласно таблице 2. = 305 дней. - коэффициент технической готовности ...

Обзор рынка и социально-экономического положения
Экономическая ситуация в России Основные экономические и социальные показатели Показатели 2009 год 2010 год ноябрь январь-ноябрь ноябрь январь-ноябрь Справочно: сентябрь Экономический рост, в % к соответствующему периоду предыдущего года ВВП1) 90,5 90,1 102,4 103,7 102,5 Индекс промышленного произв ...

Определение количества ремонтных рабочих на объекте проектирования
Число производственных рабочих мест и рабочего персонала рассчитывается по формулам: где РЯ – число явочных технологических необходимых рабочих или количество рабочих мест. Рш – штатное число производственных рабочих, чел.; ФГМ – годовой производственный фонд времени рабочего места ФГМ = 2010 ч. ФГ ...