Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников.
Различаются следующие показатели эффективности инвестиционных проектов:
- показатели коммерческой (финансовой) эффективности, учитывающие финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников; спальни на заказ по индивидуальным размерам мебель в Казани
- показатели бюджетной эффективности, отражающие финансовые последствия осуществления проекта для федерального, регионального или местного бюджетов;
- показатели экономической эффективности, учитывающие затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов участников проекта и допускающие стоимостные измерения.
Применительно к целям данной курсовой работы подлежит оценке коммерческая эффективность проекта.
Оценка затрат и результатов при определении эффективности проекта осуществляется в пределах расчетного периода, продолжительность которого (горизонт расчета) принимается с учетом продолжительности создания (эксплуатации) объекта инвестирования.
Шагом расчета при определении показателей эффективности в пределах расчетного периода могут быть: месяц, квартал, год.
При оценке эффективности проекта соизмерение разновременных показателей осуществляется путем приведения (дисконтирования) их стоимости к выбранному расчетному моменту времени (расчетному году).
В качестве расчетного года принимается, как правило, календарный год, предшествующий выпуску продукции (организации перевозок), использованию новой технологии и т.п.
Для приведения разновременных затрат, результатов используется норма дисконта (
), равная приемлемой для инвестора норме дохода на капитал.
Приведение к расчетному моменту времени затрат и результатов проекта, имеющих место на t-ом шаге расчета реализации проекта производится путем их умножения на коэффициент дисконтирования (
), определяемый для постоянной нормы дисконта 
как:
,
где 
- номер шага расчета (
);
- горизонт расчета (расчетный период)
При дисконтировании показатель степени (
) коэффициента дисконтирования (
) принимается отрицательным, тогда
,
если к расчетному году (
) приводится значения показателей периода, предшествовавшего 
и – положительным – для периода , последующего за расчетным годом. Это соответствует реальному положению, когда прошлые затраты (результаты) оцениваются в настоящем времени дороже, а предстоящие соответственно, дешевле.
Оценка коммерческой эффективности проекта производится путем расчета следующих показателей.